四川广电学院实战型房地产开发与金融总裁班(第九期)招生简章
2010-11-23 12:24:40
四川广电学院实战型房地产开发与金融总裁班(第九期)
招生简章（2012年4月28日开学）
【主办单位】 四川广电专修学院
地产新政不断，房地产管理者越来越多的意识到，房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有极强的依赖性，房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融，不可分离。在这种背景下，房地产企业家不仅要提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力，更要掌握房地产金融工具，努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把握住时代脉搏才是当务之急。
四川广电专修学院，中国高端继续教育旗舰机构，经过2000总裁验证，催生100多个项目创意实施，激发上100亿产业资本聚涌的梦想舞台。
四川广电学院实战型房地产开发与金融总裁班，依托与清华、北大合作房产总裁班、金融董事长班以及PE班多年的积淀，以及近年来四川广电学院的蓬勃发展，铸就“西部房地产高端教育项目首选品牌”。
【项目特色】
课程目标: 提高学员房地产运营能力，解决地产企业发展过程中面临的实际问题。
资金沙龙: 定期举办“资金沙龙”，邀请5—10家国内外知名的投资机构对学员的优秀项目，最大程度的解决学员企业的融资渠道。
高端论坛: 举办和参加国际国内知名的地产金融高峰论坛和同学会年会
成立联盟： 成立广电地产投融资联盟，以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨，促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……
【部分授课师资】
陈 淮 住房与城乡建设部政策研究中心主任 庄惟敏 清华大学建筑规划设院长
谢家瑾 原建设部总经济师、房地产司司长 胡存智 国土资源部规划司 司长
钟 伟 北师大金融研究中心主任 顾云昌 中国房地产研究会副会长
孟晓苏 中国房地产集团 董事长 冯 仑 万通地产股份有限公司总裁
任志强 华远地产股份公司 董事长 董 藩 北师大房地产研究中心主任
聂梅生 全国工商联住宅产业商会会长 陈全生 国务院参事
高辉清 国家信息中心专家委员会委员 金岩石 著名独立经济学家
高 志 加拿大宝佳国际中国代表处首席代表 刘健钧 国家发改委财政金融司金融处副处长
周 立 清华大学经管学院教授 李 忠 华高来斯地产公司董事总经理
乔志杰 永安信金融服务机构董事长 矫培民 原万科天津公司总经理
孙克放 住建部住宅产业促进中心副总工程师 翟山鹰 建银国投董事长
张 伟 北大金融学博士 证监会机构监管部 刑 峥 著名房地产财务管理专家
王 进 著名经济学家，成都市人民政府参事 李玲瑶 美籍华人，经济学博士
【课程体系】
|
一、实战房地产开发篇
|
|
|
第一模块：房地产业政策与市场发展分析
|
第二模块：城市与城市规划
|
|
1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析
2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测
3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析
|
1.中国城市发展历史回顾
2.读懂不同时期城市发展战略与发展规划
3.城市经济与产业结构解读之法
4.城市起源与城市最终形态
|
|
第三模块：城市选择战略与区域规划
|
第四模块：项目拿地与项目定位
|
|
1.房地产企业的异地开发选择战略
2.城市总体规划与房地产开发策略
3.城市区位、土地选择与环境分析
4.绿色、低碳、循环经济与城市开发建设
|
1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析
2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系
3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
4.客户、土地、资本与拿地模式及定位
|
|
第五模块：整体、景观规划与地产风水
|
第六模块：房地产项目工程管理
|
|
1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
2.项目整体规划与城市区域规划
3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新
4.建筑节能、低碳等新技术应用
|
1.房地产工程项目管理体系的建立与实施
2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理
4.房地产合同管理及案例
|
|
第七模块：房地产营销策划与销售管理
|
第八模块：地产预算、成本控制与税务筹划
|
|
1.房地产全程策划与创新营销
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例
|
1.房地产税务筹划实战案例分析
2.房地产全面预算管理
3.房地产财务管理战略与财务架构
4.房地产成本控制战略与策略
5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
6.现代房地产企业的新客户关系营销
|
|
第九模块：物业管理与客户关系营销
|
|
|
1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式 2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销 4.客户关系管理下的品牌价值提升
|
|
|
二、实战房地产金融运作篇
|
|
|
第一模块：金融业政策与市场发展分析
|
|
|
1.金融业新政出台的背景以及政策要点精析 2.金融业发展现状与未来发展趋势预测
3.发达地区、国家房地产金融业政策解读与借鉴
|
|
|
第二模块：房地产金融创新
|
|
|
1.房地产金融概念和分类 2.我国房地产金融的现状和困境
3.银行的房地产金融 4.担保融资
5.房地产开发融资 6.国外房地产金融创新的现状与发展趋势
|
|
|
第三模块：房地产金融控股
|
第四模块：地产股权融资方式
|
|
1.金融控股分类和发展现状
2.地产金融控股的兴起
3.地产金融控股对地产投资的作用
4.国内金融控股案例分析：泰达集团
5.金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用
|
1.股权融资整体策划
2.防止收购和稀释问题
3.股权融资中的税务安排
4.增资扩股协议、法律问题和谈判
|
|
第五模块：地产银行融资案例与现金流策略
|
第六模块：地产投资信托REITS
|
|
1.国内商业银行贷款操作与策略
2.国外商业银行贷款操作与策略
3.项目投资估算和筹资评价
4.项目的财务评估
|
1.房地产投资信托的类型
2.REITS国际运行模式的比较
3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择
4.房地产开发项目财务评价
5.房地产投资现金流策略
6.房地产开发投资风险分析
|
|
第七模块：房地产基金
|
第八模块：房地产企业上市融资战略与操作
|
|
1.公募与私募
2.“火爆”的房地产基金
3.房地产基金的募集方式
4.房地产基金的最新运营模式
|
1.房地产企业境内上市战略与操作
2.房地产企业境外上市战略与操作
3.自主上市与借壳上市战略与决策
|
|
第九模块：地产开发投资控制与开发流程管理
|
|
|
1.房地产投资的概念和类型 2.房地产投资经济评价
3.资金的时间价值计算及其应用 4.房地产投资环境与市场分析
5.房地产开发投资战略及实施策略 6.房地产置业投资战略及实施策略
7.节能环保产业投资与实操策略 8.矿产资源业与房地产组合投资与实操策略
案例：兴梅房产与非住宅物业并购、复地与ING携手、绿地购并宝钢建设、绿地与九龙仓换股四大案例剖析
|
|
|
三、房地产EMBA篇
|
|
|
1.房地产企业战略定位与商业模式创新 2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
3.房地产企业全面运营管理体系建立 4.房地产人力资本与房地产组织构架
|
|
【招生对象】
房地产开发商、投资商及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理
【学习安排】
学制一年半，每月集中授课二至三天，共32天。（一般安排周五、六、日上课）
【学习费用】
RMB 48000元/人（包括：报名费、学费、书本资料费、学习期间午餐费、证书费、教学管理费、拓展培训费），学员住宿费及国内外考察费自理。
【证书颁发】
通过全部课程及论文答辩，将获得四川广电学院颁发的“实战型房地产开发与金融总裁研修班”证书。
【招生办公室】
报名点：四川广电专修学院
联系方式：028—87351588 87351080 13908211277
传 真：028—87351588
联 系 人：周老师 祝老师 查询网址：www.scgdxy.com
地 址：成都市光华村街43号四川省委党校光华榕圆宾馆3-6楼
四川广电学院实战型房地产开发与金融总裁研修班（第九期）
报名申请表
|
姓 名
|
|
性别
|
|
出生年月
|
|
籍 贯
|
|
|
|
身份证号码
|
|
学 历
|
|
专 业
|
|
|||
|
单位名称
|
|
职 务
|
|
|||||
|
通讯地址
|
|
邮 编
|
|
|||||
|
联系电话
|
|
手 机
|
|
|||||
|
电子邮件
|
|
传 真
|
|
|||||
|
工作简历
|
||||||||
|
单位概况
|
||||||||
|
建议要求
|
||||||||
|
班级名称: 实战型房地产开发与金融总裁研修班（第九期）
|
||||||||
|
申请人签名： （单位公章）
|
||||||||
|
是否预定房间
|
□否 □150-220元/标间 □280-320元/标间 □380-480元/标间
|
|||||||
|
汇 款 方 式
|
□ 汇款 □ 支票 □ 现金 （请在框内用＂√＂标注）
|
|||||||
|
开户行：中国民生银行成都清江支行
户 名：四川广电专修学院
帐 号：2005014210007374
|
||||||||
|
注： 请在汇款单“汇款用途”栏注明“房地产总裁研修班”字样
请将汇款票据分别传真至： 028-87351992
|
||||||||
备注： 报名学员须准备身份证与学历证复印件各2份；2寸蓝底免冠彩照4张；名片3张；企业简介（600字以上）2份；
报名申请表2份。咨询热线：028-87351588 87351711 13908211277 周老师 祝老师